Wanneer een gevalideerd taxatierapport?
Met een taxatierapport van Gecertificeerde NVM Taxateur bent u verzekerd van een hoogwaardig taxatierapport voor uw woning. Wij leveren zowel standaard- als gevalideerde taxatierapporten.
Gevalideerde taxatie
Er zijn verschillende situaties waarin u een taxatierapport nodig heeft:
- Voor de aanvraag van uw hypotheek als u een woning koopt;
- Voor verkoop van uw woning;
- Bij het verdelen van bezittingen bij bijvoorbeeld een echtscheiding of sterfgeval;
- Bij het afsluiten van een verzekering;
- Ter indicatie van de meerwaarde van uw woning na een verbouwing.
Als u een woning koopt en hiervoor een hypotheek nodig heeft, eist uw geldverstrekker een gevalideerd taxatierapport. Dit doen zij, zodat er zekerheid rondom de kwaliteit van het rapport bestaat. Voor de andere
De inhoud van het taxatierapport
Gecertificeerde NVM Taxateur neemt de volgende onderdelen op in het taxatierapport om de woningwaarde te bepalen:
- Vergelijkbare woningen in de omgeving;
- De oppervlakte van het perceel en de woning;
- Het soort woning;
- Eventuele beperkte rechten;
- De bouwkundige staat;
- De kwaliteit van de afwerking;
- Esthetische en architectonische kwaliteit.
Hiernaast zullen wij informatie uit het kadaster en een uittreksel van de kadastrale kaart toevoegen aan het taxatierapport.